受委托，我公司将于2026年4月14日10：00-11：00时(延时除外）在“京东资产交易平台”上对云南省昆明市世博花园酒店业务综合楼三楼、综合馆及足球场租赁权开展公开竞拍活动，现就有关事项公告如下：

一、标的情况：详见《标的情况》，附后

二、竞价时间：2026年4月14日10：00-11：00时(延时除外)；

三、竞价平台：

电脑客户端：京东资产交易平台https://zcpm.jd.com/gov

手机客户端：京东APP

四、标的物展示时间：公告之日起至2026年4月13日17:00时，在标的物所在地展示，查看标的请提前电话预约（电话：18213829418）。

注：请各位竞买人亲临标的展示现场实地查看标的，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、报名时间、地点：公告之日起至竞价结束前在“京东资产交易平台”线上进行报名（电话：18213829418）。

六、报名条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。

凡报名竞租的客户，须有良好的信誉，未被列入“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）“失信被执行人”名单。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见下表（多租多交）。

2、竞租人须于拍卖会前在京东资产交易平台进行实名登记注册，并按平台的提示进行操作。参与竞拍前，需在本人的京东账户里预留足够的竞拍保证金，每份保证金对应一个标的物，多租多交，按京东资产交易平台系统提示报名缴纳。

3、拍卖成交后，竞拍成功者的保证金自动转到我公司账户，待竞租成功者在签订《租赁合同》后，接出租方通知我公司在2个工作日内全额退还（不计息）；

4、未成交者的保证金在拍卖结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

八、特别说明：

1、本次标的物竞租成功后，承租人需向我公司支付服务费，且承租人需向京东资产交易平台支付软件服务费，具体金额以平台显示为准。（收费标准具体详见京东资产交易平台标的首页）。

2、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价者可直接成为最终承租人。

3、竞租成交后，竞得人须在本次竞价结束后2个工作日内与我公司签订《成交确认书》，否则视为违约。

4、租赁期限1-5年，自合同签订之日起算，可根据具体内容协商。

5、竞租人须现场查看报名标的，一旦在“京东资产交易平台”上进行报名、出价，均视为已完全了解并接受标的物的现状和一切的瑕疵。本次竞租标的物均以移交时的状态出租，云南嘉富尔拍卖有限公司不承担瑕疵及缺陷保证。

6、请竞租人详细阅读了解《竞买须知》，竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

8、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目。

9、承租人不得整体转租及分租。若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整租赁租金、租期或退租的理由。

10、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

11、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

九、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十、联系电话：18213829418（云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）

                                    云南嘉富尔拍卖有限公司

                                       2026年3月31日

标的情况